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부동산 거래의 핵심, 부동산 권리분석

    PC, 모바일
학습시간: 17시간 (총16강) 수강료: 47,520원
강좌구성:
17시간 (16강)
수강기간:
1개월
수료기준:
진도율 80%이상, 시험 2회, 과제 0회

학습기간

수강료 47,520
총 결제금액 47,520
  • 과정소개

    부동산거래 관련 물권법 · 채권법의 심도 있는 이해를 바탕으로 각 권리간의 우선순위. 다양한 권리가 상충할 때 배당계산 등을 통하여 부동산 거래 시 나타날 수 있는 위험요소를 줄이고 수익을 보장하는 물건에 투자할 수 있는 안목을 가질 수 있습니다. 

  • 학습대상

    1. 총무. 부동산. 관재 담당자 및 실무자

    2. 용지. 주택영업. 경영기획. 신규사업 관련 부서 관리자 및 실무 담당자

    3. 금융기관의 신탁. 여신. 부동산 금융 담당관리자 및 실무자

    4. 전문부동산 경매컨설턴트 희망자? 

  • 학습목표

    1. 권리분석의 기초를 이루는 물권법과 채권법 이론에 대하여 이해할 수 있다.

    2. 여러 권리가 상충할 때 배당 금액을 계산하는 요령을 다양한 예제를 통하여 이해할 수 있다. 

    3. 임대차보호법을 통하여 임차인이 행사할 수 있는 권리를 파악할 수 있다.

    4. 경매 시 유의해야 할 물건의 권리분석 사례를 통해 고수익을 기대할 수 있다.? 

  • 교수소개

    노종천

    숭실대학교 법학 박사졸업 2000년 02월

    협성대학교 도시행정학과 교수 2009.09.01 ~ 현재

    숭실대학교 법과대학 강사 2000.03.01 ~ 2010.08.31

    한국외국어대학교 법과대학 강사 2007.03.01 ~ 2010.12.31 

  • 학습내용
    차시 내용
    1차시 부동산 권리분석의 의의 및 필요성
    2차시 부동산 권리분석을 위한 정보의 수집·분석 및 경매절차
    3차시 물권의 의의. 성질. 종류
    4차시 물권변동의 법리
    5차시 용익물권 : 지상권. 지역권. 전세권
    6차시 담보물권 : 유치권. 저당권
    7차시 상린권
    8차시 책임재산의 보전과 대위변제
    9차시 주택임대차보호법의 적용범위 및 대항력
    10차시 주택임대차보호법의 우선변제권
    11차시 주택임대차보호법의 임차권등기명령 및 상가건물 임대차보호법
    12차시 경매배당(1) : 배당의 의의 및 순위
    13차시 경매배당(2) : 배당계산 연습
    14차시 소멸기준권리
    15차시 권리분석 연습
    16차시 경매 매수사례
  • 평가기준
    평가항목 진도율 시험 과제 진행단계평가 수료기준
    평가비율 - 90% 0% 10% -
    수료조건 80% 이상 0점 이상 0점 이상 0점 이상 60점 이상